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薛之谦高磊鑫复合 离婚真的只是投资房产的美丽外衣?

点击: 时间:2017-09-08 17:47:41

  2.市中心会迁移的城市,原来市中心的老房子和老小区,大概率成为“贫民窟”般的存在。

  如果在1类城市,老房子完全可以买,只要不太贪,有得赚就及时出手,别让老房子成为被保护的文物就行。(在这个问题下面,好多说等拆迁等成文物的例子)

  如果在2类城市,谁买谁被套。

  然后,我们再来更深入的探讨一下:

  为什么市中心一旦迁移,老城区就容易变成“贫民窟”?

  透过现象看本质,我们分别从表象和本质来看。

  首先,市中心不迁移城市,人们的直观感受是这样的:

  越靠近中心越贵,不论是老房子新房子,只跟地段有关,比如北上深。

  而市中心一直在迁移的城市,人们的感受是这样的:

  新区贵,老区便宜,土豪住郊区别墅,中产住新区大平层,穷人挤市中心老破旧。

  为什么会出现这样巨大的不同?

  这跟城市的发展有关,有实力的城市摊大饼,实力不足的城市搞新区。

  这里的实力,主要指经济,和人口的吸附能力。

  下面我们用图片,给大家更直观的感受:

  1.牛逼点的城市搞发展,就像摊大饼,四面同时扩张,越摊越大,而中心也越来越贵。

  比如北京,天津。看下图就能发现,中心贵,越往外越便宜,一层一层的递减。

  于是,我们才会看到,在北京,住燕郊的想搬6环,住6环的想搬3环,挤破头往中心去,因为土地那么大,所以中心就越来越贵。

  大家都想住内环=中心土地稀缺=土地贵=老房子贵

  这些地方,老房子的结局就一个字,贵。哪怕比不上新房,但是3环老二手房也大概率比6环新房要贵的多。(文物保护是特例)

  而实力没那么强的城市,则是另外一番模样。

  2.实力没那么强的城市,摊不起大饼,只能搞一个新区,先搞活一个新区,再搞下一个新区,直到四周的新区都搞活。

  (需要注意的是,新区没有那么好搞,通常一个新区的建设至少需要10-15年的时间)

  比如合肥,比如郑州,这样的城市,往往会把新区的房价先搞起来,以点带面。

  一个搞政务区,一个搞郑东新区,房价都比老市中心高得多。

  而且这些新区,都处于曾经鸟不拉屎的远郊,如下图。

    本文首发于微信公众号:老虎财富。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

  缺钱的大学生,嗜血的高利贷。在缺乏监管和空白风控的情况下,一切都变得越来越疯狂!

  不能让罪恶之花在黑暗中继续绽放。为彻底将黑手斩断,继规范校园贷管理文件出台之后,国家再次重拳出击,宣布:严禁校园贷!

  1

  网贷再不能给学生放款

  教育部财务司副司长赵建军9月6号在教育部新闻发布会上表示,根据规范校园贷管理文件,任何网络贷款机构都不允许向在校大学生发放贷款。为了满足学生金融消费的需要,鼓励正规的商业银行开办针对大学生的小额信用贷款。

  理性与动物性的博弈

  高校,原本应该是莘莘学子的象牙塔,没想到这片净土上,却有一些打着金融创新的狂妄之徒,无视天道良心,用一种最丑陋、最不堪的形式,把大学生群体变成可供敲骨食髓的“肥羊”。

  “门槛低、无抵押、免担保、放款快,只需学生证、身份证。”他们明知大学生无还贷能力,却用各种甜头把他们骗入高利贷的陷阱。

  月息3-6%、年息在70%-%之间。借八百元,利滚利后可能要还上二十万。校园贷,堪称是变相的次级贷和高利贷。

  上个月,一个大三学生留遗书溺亡、死前曾遭短信催债的事情成为微博热门话题:

  北京某知名外语高校一大三学生暑期放假返回家中,在给家人留下遗书后失踪,随后其家人不断受到追债的短信和电话。15日,失踪大学生被确认死亡,家人发现其曾经在多个网络借贷平台贷款,同时还有多条威胁恐吓追债的信息及视频。

  这让小编想起上个月看到的一则新闻:

  16年12月,有人将的“裸条”照片及视频打包并在百度网盘发布,位女大学生的个人信息、亲友联系方式以及私密照片遭到泄露。许多裸贷的女生,甚至以“肉偿”的方式还贷!

  让人不解的是:作为心智已然成熟的大学生,明知非法校园贷是深渊,为什么还有人去触碰?

  3

  裸条?卖淫?

  校园贷的放贷人,一般都有自己的圈子,他们有自己的人脉和手段,如果不还就用种种手段逼到你还。

  他们催款的方式不算复杂,却有自己的招数,有一个“催款十步曲”一度成为他们的通用招数:

  给贷款学生发逾期通知;

  单独发短信;

  单独打电话;

  正义网太仓9月8日电(通讯员 王晴雨)昏暗的房间里,电脑屏幕闪着光,照着一张迷茫的脸,屏幕上的“0”格外扎眼。只是上了个厕所回来的小杨,震惊了,他的钱去了哪儿?

  “绝对诚意带新手练级,加QQ……”

  小杨发现身边人大多都在玩各类网游。下班之后自己也挺无聊的,便下了一个消磨时间。盘算着琢磨游戏挺费事儿,小杨想走捷径,在游戏里找个“师傅”带带自己。

  一天晚上,小杨在游戏里的公共聊天区看到好几个发公告招徒弟的,其中有一条莫名吸引了他。对方自称小罗,加完QQ好友就热情地介绍起游戏里的各种技巧,小杨感觉自己还挺幸运。不一会儿,“师傅”问小杨,“你知道官网上有很多新手奖励可以领吗?领了装备之后,升起级来飞快!如果有不喜欢的,还能卖给别人,一点都不亏。”嘀嘀嘀,一个链接也出现在了对话框里。小杨点开之后,并没有怀疑,根据提示充值领奖。

  具体来看,离婚使婚姻关系终止,复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性,是两个行为,它们是各自独立的两个婚姻关系。根据新的司法解释,离婚时所分割的财产,在生效后即属于个人所有,除非当事人自愿,否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚,离婚时分割的财产属于婚前财产。

  复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下,属于夫妻共同财产。

  那么,什么才属于夫妻一方的财产呢?根据《婚姻法》相关规定,有以下几个方面:

  (一)一方的婚前财产

  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用

  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

  (四)一方专用的生活用品

  (五)其他应当归一方的财产。

  据了解,到去年底安徽省义务教育阶段适龄儿童入学率保持在99%以上,义务教育巩固率93.4%,已有94个县(市、区)通过了国家认定。安徽省委、省政府把今年定为义务教育均衡发展的攻坚之年,举全省之力重点支持剩余的县(区),力争提前3年实现全省县域义务教育基本均衡。

郑益昕

第二局比赛,表现出色的郑益昕继续留在场上,与袁心玥搭档副攻。在这一局中,中国女排曾取得15-0的开局,这其中除了朱婷的强势发挥之外,小将郑益昕和龚翔宇的发挥同样不错。益昕封死全赛妍的一攻变立下了大功。她与龚翔宇网口封锁严密,不给韩国女排一丝机会。最终帮助中国25-4大胜再下一城。

第三局比赛,中国女排彻底选择练兵,不仅郑益昕和龚翔宇获得了上场机会。新秀副攻王辰玥也替补登场。韩国队追分乏力,始终保持10分领先优势的中国队局末依靠龚翔宇的强攻以及对手失误以25-12锁定胜局,从而以3-0轻取韩国队收获三连胜。

郎平赛前特训收获奇效

从赛后的技术统计看,张常宁拿到15分,朱婷9分,这都是十分正常的表现,而龚翔宇和郑益昕也都有9分入账着实让人惊喜。赛前一天,女排刚到名古屋时,郎平曾特训了中国女排阵中的5员小将,这其中便包括了龚翔宇和郑益昕。在特训中,郎平队龚翔宇的扣球线路和方向提出了宝贵意见,同时也也不忘提醒郑益昕长线该如何控制力量。从这场暴打韩国的比赛来看,郎平赛前一天的特训都受到了奇效。返回搜狐,查看更多

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  危地马拉国家减灾中心7日说,危地马拉也受到此次地震影响,该国全境震感明显。(参与记者:吴昊、许雷)



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